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Mediación Civil – Familiar y Mercantil

Mediación Civil – Familiar y Mercantil

En un contexto judicial como el actual, caracterizado por el colapso generalizado que sufren los órganos judiciales civiles y mercantiles, largos procedimientos e infinidad de recursos, elevadas tasas judiciales, y, conflictos complejos que surgen en una sociedad moderna; Estudio Jurídico V MACHADO apuesta decididamente por los sistemas alternativos de resolución de conflictos.

Con la aprobación de la Ley 5/2012 de 6 de julio, la mediación ha cobrado una importancia creciente en nuestro ordenamiento, configurándose como un instrumento económico, complementario y alternativo a la Administración de Justicia, que le permitirá alcanzar una solución ajustada a sus necesidades.

Entre las ventajas de la mediación es de destacar su capacidad para dar soluciones prácticas y efectivas, rentables, rápidas y confidenciales, a determinados conflictos entre partes, y ello la configura como una alternativa al proceso judicial o a la vía arbitral.

A modo de referencia, presentamos a continuación una relación de supuestos habituales en que se solicita con mayor frecuencia la mediación: arrendamientos, comunidades de propietarios y familia.

Arrendamiento

1.-Los contratos de ARRENDAMIENTO dan pie a conflictos que se derivan de discrepancias relacionadas con:

  • Reparaciones y mantenimiento de la vivienda
  • Repercusión de gastos
  • Duración y renovación del contrato
  • Incrementos de la renta
  • Ejercicio del derecho de adquisición preferente
  • Desistimiento unilateral por parte del inquilino
  • Derecho de subrogación
  • Devolución de la fianza
  • Permiso para realización de obras
  • Incumplimientos en el pago de la renta
  • Subarriendos irregulares
  • Procesos de desahucio
  • Quejas por parte de los vecinos

Comunidades de propietarios

2.-Las relaciones entre los vecinos que conforman las COMUNIDADES DE PROPIETARIOS son también origen de conflictos bastante frecuentes, que vienen derivados de:

  • Impagos de cuotas de comunidad
  • Negativa al pago de derramas
  • No  aceptación de cargos comunitarios
  • Actividades molestas realizadas por algunos vecinos
  • Discrepancias entre los propietarios de pisos y los de lonjas, garajes, etc.
  • Incapacidad de adoptar acuerdos
  • Discusión sobre las cuotas de participación en gastos
  • Uso indebido de elementos comunes (ascensor, escalera, patios, etc.)
  • Obras o reformas sin solicitud de permiso previo (cierres de balcones o terrazas; colocación de antenas; tendederos de ropa en fachada, etc.)

Familia

3.-En el ámbito de la FAMILIA es habitual la existencia de los denominados conflictos familiares, que se deriven o sean consecuencia de las relaciones paterno-filiales y familiares y que surge entre: cónyuges, parejas de hecho (estables o no), padres e hijos, abuelos con nietos. El objeto del conflicto familiar ha de estar relacionado con cuestiones tales como el:

  • Ejercicio de la patria potestad, guarda y custodia
  • Régimen de visitas
  • Régimen de pensiones
  • Uso del domicilio familiar
  • Disolución de bienes gananciales o en copropiedad, cargas y ajuar familiares

La mediación está construida en torno a la intervención de un profesional neutral y especialista, el mediador, que facilita la resolución del conflicto por las propias partes, de una forma equitativa, permitiendo el control sobre el final del conflicto.

En Estudio Jurídico V MACHADO nos hemos especializado en la mediación civil – familiar y mercantil. Si está interesado en someter una controversia a mediación, no dude en solicitarnos asesoramiento.

Pulsando aquí podrá obtener más información acerca de la mediación.